【今年马会传真今期_今年马会传真今期官网】 中介公司找人假扮买家购房20多套 抵押后卷款跑路

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  台州一房屋中介“买房”20多套抵押卷款跑路

  “21世纪不动产作为知名的房产经纪服务公司,竟然找人假扮买主,原因分析 当许多人过户后,拿只有70%的尾款,以后 21世纪不动产加盟店的老板还把当许多人的房子抵押给了担保公司,拿了抵押款跑了。”7月25日,20多位业主集聚在浙江台州高新区21世纪不动产景隆店门口,要求21世纪不动产给个说法。

  而当天,该店大门紧锁,內部办公用品已被搬空。

  房子过户后,收只有70%的尾款

  业主叶先生告诉记者,他通过21世纪不动产景隆店出售了凤凰铂金广场小区一套141平方米的房子,售价162.10万元,买主叫童兵辉。双方签订买卖合同后,童兵辉支付了首付48.10万元后,约定剩余的114万元通过房屋抵押贷款法律方法 ,在7月15日前全部付清。4月25日,双方到台州市行政审批中心办理了房产过户手续。

  “到了7月15日,我无缘无故这麼收到尾款,就催21世纪不动产景隆店员工,想要 联系买方,但对方无缘无故找理由搪塞我。”叶先生说,到了7月18日,双方在该中介重新写了一份协议,选择尾款支付的时间。可到了19日,景隆店就关门了,找只许多人了。

  业主罗女士则表示,她卖了海棠花苑小区一套1150多平方米的房子,售价3150万元,买主叫陈亚琼。对方支付给她110万元的首付款,剩余的210万元通过房贷支付。然而,现在早就过了约定的尾款支付日期,罗女士依旧没收到尾款。

  采访中,记者了解到,与叶先生、罗女士有同样遭遇的业主达20多人,涉及金额数千万元。

  中介虚构买主,房子过户后全被抵押

  哪几种业主告诉记者,当许多人的房子过户后,不但在约定日期内拿只有尾款。更麻烦的是,当许多人的房子全被抵押给了民间担保公司或许多另一方。而21世纪不动产景隆店的老板彭凯凯和俩个 多多叫陈昶的人则拿着抵押款跑路了。

  “我的房子被抵押了1150万元。”叶先生告诉记者,原因分析 收只有尾款,他才主动找上买主,要求买主支付尾款。

  “这以后 ,买主才道出实情。什么都压根儿就可以 他想买房,是彭凯凯和陈昶想要 假扮买房者,实际的买房人其实 是彭凯凯和陈昶。现在,他没钱支付尾款。”叶先生说。

  此后,叶先生了解到,这麼多套房子其实 可以 当许多人几另一方买的。“以后 ,大多数房子是在房产过户第5天,就更慢办理了抵押手续。”

  在叶先生等人看来,陈昶、彭凯凯等人通过精心设计套路,一步步将当许多人的房产骗到其名下,并卷走抵押款跑路,原因分析 涉嫌诈骗。

  对此,21世纪不动产台州区域总代负责人杨女士表示,当时景隆店的员工原因分析 知道当许多人老板要买房。老板说天盛中心的房价高,那周边小区的价格也会涨上来,有炒房原因分析 ,什么都员工们才会帮着看房。

  “但至于购房合同上的买房者是涉嫌参与其中,还是什么都帮涉案人员俩个 多多忙,同意涉案人员将房子过户到他名下,这就不得而知。”杨女士说,受此事影响,台州及周边的21世纪不动产加盟店的业务已受到影响。

  业主要怎样维权?买家是否是担责?

  杨女士告诉记者,在21世纪不动产景隆店事发当日,也什么都7月19日,当许多人接到了该店员工的电话,称老板失联了。“当许多人火速赶到现场,积极配合当地公安部门,希望可以尽快地联系到涉案人员。”

  不过,截至目前,公安部门还这麼将涉案人员抓获归案。杨女士表示,接下来,只有走司法途径。

  杨女士说:“当许多人支持受害的业主打官司,律师由当许多人请,律师费由当许多人区域总代承担。至于此事件中,21世纪不动产区域总代原因分析 管理问题报告 报告 要承担好多个责任,这要看法院要怎样判决。当许多人最可以 根据法院的判决书来承担责任,不需要推卸责任。”

  “21世纪不动产1150年进入中国市场,此事对品牌的影响深远。为此,21世纪不动产区域总代也会起诉景隆店的法人,要求索赔。目前,当许多人正在寻求专业律师的帮助。”杨女士说。

  这麼,受害的业主又该要怎样维权呢?

  浙江易特纳律师事务所律师韩高远认为,景隆店是21世纪不动产的正规加盟店,受害者也是在加盟店出卖的房产,交易很大程度上是基于对21世纪不动产的品牌信任度。在此事件中,区域总代确有监管不力的责任,受害人可以联合起来向21世纪不动产总代展开维权,区域总代只是需要 对受害人的损失作出相应的赔偿。

  北京市中闻律师事务所律师闫创对记者表示,要想走民事诉讼的渠道挽回损失其实 不难 ,原因分析 即使打赢了官司,什么都一定能拿到钱。另外,原因分析 要认定抵押合同无效也是不难 的。以后 ,这就可以 公安机关尽快找到涉案的老板。

  对于参与的买房人是否是要承担责任,韩高远表示,这要看其对于事件的参与度有好多个。原因分析 是单纯帮忙,对于涉案老板的许多清况 毫不知情,根据过错承担一定的民事赔偿,不构成犯罪。原因分析 涉案老板被认定为诈骗罪,且买房人知道老板的诈骗意图,这麼其同样构成诈骗罪。

  “总之,作为原因分析 趋于稳定诈骗行为的购房合同直接签订人,在公安部门将涉案人员的行为定性后,买房人好多个可以 承担相应的责任。不同的无非是责任的好多个,刑事还是民事的问题报告 报告 。”韩高远说。(杨召奎)